【仕事内容】

当社グループ管理物件のアパート・マンションのオーナー様へ、“収益の最大化”を実現し、利益貢献を行う仕事です。マンションやアパートの管理物件のオーナー様向けの、賃貸経営コンサルティングをお任せします。メインの業務は、オーナー様の窓口となり、管理物件を満室にするための施策や、入居者入替時のリノベーション工事などをご提案すること。「設備のリニューアル」「新たなキャンペーンの実施」など、物件の資産価値を高める為に様々な方法をご提案します。オーナー様と締結している物件管理の契約は、約2〜3年ごとに更新の時期を迎えます。まずは契約期間中の実績について、周辺相場等の情報と併せてオーナー様にご報告。今後もご契約を継続していただけるよう、物件の収支についても考えながら、ときには実態に見合った契約内容の改定をご提案することもあります。オーナー様と当社がWin-Winの関係になれる着地点を探し、先を見据えた判断を行っていくことが重要です。【具体的には】・資産価値・入居率・収益アップのための施策企画、実行・経営や税金、相続などに関するアドバイス・担当エリアの管理物件の巡回・設備の刷新や家賃の見直しの提案・不動産仲介会社への入居者探し依頼　など業界大手の当グループならではの、グループ会社間の繋がりを利用したキャンペーンや提案が可能。あなたならではのアイデアで、オーナー様の賃貸ビジネスを成功に向けて貢献していただきます。☆スピード感のあるキャリアアップが可能！1〜2年で主任、4年で部長などの実績あり☆一般職→主任→課長代理→課長→副部長→部長→本部長といったキャリアパスをご用意！年齢や前職の経験にとらわれず、売上の結果やプロセスをもとに実績に応じた評価を行っています。【入社後の成長サポートは？】入社後は、先輩社員に同行し、オーナーの対応や管理物件の点検などの実務を通しながら、仕事の流れを覚えていただきます。2ヶ月目以降は、担当エリアを持ち、独り立ちに向けて取り組んでいただきます。★100％既存オーナーフォロー★育休産休取得実績有。男女問わず時短勤務可能。

【仕事内容】

＜業務内容＞・システムで利用するORACLEの運用管理・サービスに合わせたDB設計、構築、運用、チューニングの業務・ORACLEに関連する最新技術の調査・検証・オープンソースデータベース等、新しい技術に関する調査・検証【必須スキル】・RDBMSの基本知識保有者・OracleDBの運営経験・Linux／Windows Server OSの基本知識保有者・Linuxの利用経験・データベース設計、構築の経験・OracleDBのチューニング経験・障害対応の豊富な経験

【仕事内容】

【募集背景とミッション】2005年の開校以来、急速に全国展開をしています。一校ずつの質を保ちながら、事業拡大を行っています。ミッションは、医学部・歯学部を目指す生徒とコミュニケーションを取りながら、合格までのサポートをしていただきます。また、講師ともコミュニケーションを取りながら、教室の質の向上に努め、売上のアップにつなげていただきます。【具体的な仕事の流れ】~生徒が入社するまでの仕事~◆入校説明会の準備と運営定期的に開催する説明会の準備や当日は運営と、来場される受験生等に相談の対応をしていただきます。◆医学部・歯学部を受験する高校生・既卒生・保護者の方に入会の対応来校される方に対して、説明や相談の対応をしていただきます。保護者の大半は、医者や社長といった富裕層の方になります。◆集客のための宣伝広告の具体的な募集企画立案TVCMなども用いてPRを行います。その計画などは各校舎に任せられているため、現場のメンバーでどのように集客していくか戦略を立てて実行してください。~生徒が入学後から合格するまで~◆担任、副担任業務担任として数名の生徒を持ち、カリキュラムの作成、時間割の作成を行います。また月に1回生徒面談や学期に1回保護者面談を実施し、模試の結果等を見ながら現状を振り返り、最適な受験校を選ぶことと今後のプランを立て、合格に向けてサポートしていただきます。また、受験生は精神的に不安定になることもあるため、その際は人生の先輩として話を聞いてあげることや、アドバイスをしたり、時には雑談もしながら生徒が頑張りやすい環境を作ってください。担任として必要なことは、生徒と同じ目線になって共に歩むことと、講師や保護者と連携を取りながら、生徒が勉強に集中できる環境を作ることです。人生の中で大きなターニングポイントとなるため、全力で向き合ってください。　【勤務地】◆梅田　（グランフロント）◆なんば　（なんばパークス）◆あべの　（あべのハルカス）【必要とされる経験・スキル】◆営業や接客・販売経験がある方【歓迎される経験・スキル】◆予備校での勤務経験がある方